Adolph-Kolping-Straße 1

Umweltbewusst Leben und Wohnen in unserem Neubau (Fertigstellung 2015)
Adolph-Kolping-Str. 1, 35392 Gießen


Das Mehrfamilienhaus ist ein Kfw-55-Effizienzhaus, welches durch seine energetischen Komponenten sowohl die Umwelt als auch Ihr Portemonnaie schont. Es verbraucht nur 55 % Heizkosten gegenüber dem Maximalwert eines Standardhauses nach der gültigen EnEV.
Dies wird u. a. gewährleistet durch 3-fach verglaste Fenster, optimierten Wandaufbau, Versorgung mit Fernwärme, modernste Haustechnik. Durch das innovative Lüftungssystem (in jeder Wohneinheit) mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad von 91% sparen Sie die wertvolle Energie und ein optimaler Luftaustausch ist garantiert. Sie brauchen also keine Angst haben vor Schimmelbildung, auch wenn das Stoßlüften nicht mehr erforderlich ist.

Das Haus verfügt über 21 x 1-Zi.-Apartments, 8 x 2-Zi.-Wohnungen und 4 x 3.-Zi. Penthouse-Wohnungen, welche über folgende Ausstattungen verfügen:

1-Zi.-Apartments und 2-Zi.-Wohnungen
• großer Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (je nach Lage)
• exklusive Bäder mit Dusche
• hochwertige EBK mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination
• alle Küchen mit Fenster
• Rollladen
• Handtuchheizkörper im Bad
• bodentiefe Fenster
• abschließbare Fenstergriffe im EG

3-Zi.-Penthouse Wohnungen
• große Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick
• exklusive Bäder mit Dusche oder Wanne, einer Möbelkombination aus Mineralmarmorwaschtisch, Waschtischunterschrank und einem 3-türigen Spiegelschrank
• Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper)
• Rollladen
• die Wohnungen verfügen im Wohnbereich über große bodentiefe Panorama-Fenster, davon in 2 Wohnungen als Eckelement, Sonnen-/und Sichtschutz bieten hier elektrische Außenjalousien mit Windwächter

Alle Apartments/Wohnungen
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Es besteht aber auch die Möglichkeit, einen Waschsalon mit Münzwaschmaschinen und -trocknern zu nutzen (befindet sich derzeit im Nachbarobjekt)

• Multimedia-Kabelanschluss von unitymedia für highspeed-Internet, Telefon und Kabelfernsehen. Zusätzlich: Telekom-ISDN Anschluss für Festnetztelefon und DSL

Das Haus hat einen Personenaufzug und ein helles und umzugsfreundliches Treppenhaus. Jeder Wohneinheit ist mindestens 1 Pkw-Stellplatz zugeordnet, welcher mit anzumieten ist. Für die 3-Zi.-Wohnungen sind dies überdachte Stellplätze. Außerdem stehen ausreichend kostenlose Fahrradstellplätze zur Verfügung.
 

Konditionen, Übersicht Kaltmiete, Adolph-Kolping-Straße 1

Typ

Wohnfläche

Kaltmiete

zzgl. Stellpl.

NK.-Vorausz.

1-Zi. Ap.

ca. 32-41 m²

430,- bis 560,- €/M.

25,- €

70,- €

2-Zi. Whg.

ca. 51-60 m²

640,- bis 720,- €/M.

25,- €

70,- bis 90,- €

3-Zi. Whg.

ca.70-109 m²

830,- bis 1.140,- €/M.

40,- €
(überdacht)

90,- bis 110,- €


In den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten sind Heizung und Strom. Die Verträge hierfür schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Da Vermietung direkt vom Eigentümer, fällt keine Provision an.

Für eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns: Telefon: 06403 - 6707690

 

Das Objekt Adolph-Kolping-Str. 1
 

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